Die Rhenania Grundinvest ist auf den Bau, die Sanierung, die Entwicklung sowie die Vermietung von eigenen Wohnimmobilien spezialisiert.

Außerdem hält sie bundesweit direkte und indirekte Beteiligungen an Immobiliengesellschaften.

Die Rhenania Grundinvest investiert in zukunftsweisende Immobilien um langfristige Renditen zu erzielen.

Über uns

Die Rhenania Grundinvest GmbH wurde im Jahre 2021 als Investment- und vermögensverwaltende Gesellschaft gegründet. Sie hält bundesweit direkte und indirekte Beteiligungen an Objekt- und Projektgesellschaften im wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Bereich. Ausschließlicher Gesellschafter bin ich, Heiner Frieters.

Auf der Grundlage des Studiums der Betriebswirtschaft, einer Weiterbildung zum Immobilienökonom an der European Business School und schließlich der Qualifikation zum Professional Member der Royal Institution of Chartered Surveyors (MRICS) blicke ich auf 25 Jahre operative und strategische Berufs- und Führungserfahrung in der Bau- und Immobilienwirtschaft zurück.

Zu den von mir verantworteten Neubau- und Sanierungs-Projekten gehören alle Assetklassen, angefangen von der Baulandentwicklung mit der Schaffung von Planungsrecht, über den freien und geförderten Wohnungsbau, der Entwicklung von Bürogebäuden, Logistik, Light-Industrial, Hotels bis hin zur Entwicklung von gemischt genutzten Quartieren in exponierter Lage deutscher Großstädte.

Die realisierten Gewerbeflächen summieren sich auf viele 100.000 qm, auf über 1.000 Wohnungen und etliche Hektar Bauland. Das realisierte Investitionsvolumen überschreitet die Milliardengrenze.

Auf der Grundlage dieser langjährigen und breiten Expertise verfüge ich über ein belastbares Netzwerk in der Immobilienwirtschaft und einen guten Zugang zum Kapitalmarkt. In etablierten Partnerschaften bin ich daher in der Lage, auch größere Objekte strukturiert zu finanzieren und in den Bestand zu übernehmen.

Investment-Philosophie

Ein Gleichgewicht von Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und sozialer Verträglichkeit bietet die Grundlage meiner unternehmerischen Entscheidungen. Risiken erkennen, sie kalkulierbar zu machen, sie minimieren und dabei gleichzeitig eine notwendige, faire Rendite zu erzielen, die laufende Investitionen in das Objekt ermöglicht und allen Beteiligten zugutekommt, ist mein Anspruch. Wirtschaftlichkeit und Mieterfreundlichkeit sind kein Widerspruch.

Denn eine Wohnung ist weit mehr als vier Wände und ein Dach über dem Kopf. Es ist ein Zuhause - ein Raum, der Geborgenheit, Sicherheit und Zugehörigkeit vermittelt und von den Menschen geprägt wird.

Ankaufs- und Investmentprofil

Asset-Klasse

Entwicklungsfähige Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen, die überwiegend ohne Gewerbeanteil sind und Potenzial für eine nachhaltige Wertsteigerung bieten, stehen in meinem Fokus.

Des Weiteren suche ich 1 - 2 Zimmer- Eigentumswohnungen an obigen Standorten und in den typischen Studentenstädten mit guter ÖPNV-Anbindung.

Volumen

Bestandsimmobilien mit einem Volumen von bis zu 5 Mio. EUR je Einzelinvestment sind darstellbar. In besonderen Einzelfällen, z.B. bei Neubauten und Projektentwicklungen, kann das Volumen auch größer

sein. Der Ankauf bzw. die Realisierung wird dann in etablierten Partnerschaften strukturiert und finanziert.

Die Zielrendite (BAR) liegt aktuell bei mindestens 6%, die innerhalb eines angemessenen Zeitraums nach Ankauf aus dem Objekt erreicht werden müssen.

Lage

Objekte in der gesamten Rhein-Ruhr-Region, dem gesamten Rhein-Main-Gebiet sowie den typischen Studentenstädten in mindestens mittlerer Wohnlage kommen zum Ankauf in Frage.

Kooperation / Beratung

Sie suchen einen versierten Partner für Ihr Projekt - als Gesellschafter, als Projektmanager, als Berater?

Sie möchten sich über eine Investition auf kompetenter Ebene austauschen?

Sprechen Sie mich an!

Ankaufsprofil

Das ausführliche Ankaufs- und Investitionsprofil finden Sie hier.